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近期，我市商品房上市量增大，开发商为尽快出手，纷纷瞄准刚性需求，比拼新房“性价比”。
昨日，汉口北 卓尔生活城开盘，首批421套新房基本售罄，成交均价约4700元/平米。从汉正街迁来的某布行老板郭先生，一次性认购6套住房，除了自住，部分将提供给骨干员工作婚房。租住在东西湖区吴家山的阳先生，花30余万元买了一套82平方米的新房。他说，虽然与江岸区后湖街只有一河之隔，但同样的面积，在后湖买房要多花十几万元。
市房管部门统计，本月截至16日，全市商品房销量为5176套，比4月同期下降了500多套。月初以来，全市楼盘开盘总量已超30个，其中半数为纯新盘。在楼市限购令、单方缴存职工购买首套住房公积金贷款额度上限放宽等背景下，不少开发商将购房人群锁定购买首套房的“刚需”。主推70-90平方米房型，优惠措施也是五花八门。雄楚大道一座楼盘促销，称购买74-128平方米全系产品，送10年物业管理费；汉阳四新大道一家楼盘，则把“购房客户子女考上外校送3年外校学费”，作为一大卖点。
业内人士分析，上半年还剩一个多月，为加速资金回笼，众多开发商在房价不可能大跌的前提下，只好瞄准“刚需”，比拼楼盘的“性价比”，以增加新房销量。
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