杭州主城区存量房源连续1个多月出现回落_新闻台

　　相比较前天近200套的预定量来说，昨日的预定总套数有了明显回落，仅为20套；成交方面，价格战四面开打的江干区昨日成交活跃，成交前五排名榜单上，该区域占去了3个席位。值得关注的是，杭州主城区的存量房源已经连续1个多月出现回落，但目前的存量房源仍需要10个月才能消化掉。

　　截至昨晚18点30分，透明售房网数据显示，昨日杭州(包括余杭和萧山)商品房预定总套数为20套，成交总套数为226套。

　　预定方面，昨日杭州(包括余杭和萧山)所有楼盘都并没有出现大规模预定，预定最多的是位于滨江区的两个楼盘：江南铭庭和钱塘帝景。以上两楼盘均于昨日预定了4套房源。江南铭庭住宅(毛坯)累计均价历史走势图(最近7个成交日)显示，该楼盘近期成交均价为15500元/平方米左右。钱塘帝景住宅(毛坯)累计均价历史走势图(最近7个成交日)显示，其近期销售均价为18400元/平方米。除了预定前三楼盘以外，还有名城公馆预定了2套房源，御西湖、自在城、精欧·荣寓、湖左岸、旺角城、华枫名苑等预定了1套房源。

　　昨日成交较多的区域是余杭区和江干区，两区域成交套数分别为56套和55套，其后是萧山区27套、西湖区26套、下沙开发区24套。余杭区因距离市区的距离相对较远，因而楼盘大多定位刚需，在刚需唱主角的当下，余杭一向是成交最多的区域。江干区则因为多个楼盘降价促销，价格战之下，不少楼盘顺利出货，因而近期成交较为活跃。

　　上月丁桥贴身肉搏战的两位主角——中豪·四季公馆和昆仑·天籁在昨日都有放量成交。透明售房网数据显示，两楼盘均在一个月之内实现了顺利出货，天籁目前已售出房源200套，四季公馆也已售167套。价格战的效果立竿见影，两个楼盘的销售成绩都很好看，可谓双赢。

　　预售信息显示，华丰板块的泰地·北上及下沙的宋都·东郡国际均已领出了预售证。预售证显示，两楼盘开盘时间均为5月25日。

　　自4月14日以来，杭州主城区的存量房源已经连续1个多月出现下滑，但目前主城区的存量房源仍在4万套以上。截至昨日18点30分，透明售房网数据显示，杭州主城区商品房可售套数为41890套。4月份，杭州主城区总共成交了4196套房源，以这样的去化速度来计算的话，目前的存量房源仍需要10个月时间来消化。