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本报讯 记者刘婷婷报道 近日，国家统计局公布了4月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，数据显示，上个月全国房价回落的趋势仍在继续，房价呈现下跌的城市范畴也在日益扩大。在此情况下，昆明新房价格环比既没涨也没跌，同比价格指数方面涨幅则基本有不同程度收窄。
与3月份相比，昆明除90平方米及以下的新建商品住宅价格环比上扬外，其他价格指数均停涨。144平方米及以上的新建商品房价格和90平方米及以下的二手住宅价格还出现下跌，分别环比下降0.1%和0.3%。值得注意的是，4月份小户型新建商品房价格则环比上涨0.2%。对此，业界人士分析认为，经过一年的楼市调控，市场中积累了大量刚性需求，而当前政策稳定、银行信贷有所放松，且在房价已趋于理性的效应下，刚性需求入市意愿增强，使得市场成交量出现回暖迹象，也在一定程度上影响到房价。
环比指数外，昆明新房同比价格各项指数涨幅较之前个月基本回落。二手房价方面，则各项同比指数均出现下跌。
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