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本报讯 （记者刘英潮）今年以来，本市公寓市场整体价格趋势下行，中心城区及环城四区的公寓成交活跃，以价换量趋势明显。
据天津中原商业研究中心统计，2012年4月，本市公寓成交量与3月相比大幅回升，全月公寓成交872套，成交面积4.52万平方米，环比上涨47.3%。中心城区当月共有20个项目成交，成交面积为12811.42平方米，占全市成交的28.3%，成交均价为16374元/平方米。中心城区公寓类产品具备面积小、总价低、位置优越、配套完善等优点，吸引了一些刚需族的关注。
业内人士指出，公寓产品本身也有一些不足，例如产权一般在50年以下，水电和物业成本较高，人们也要仔细甄别项目品质。
作者：刘英潮
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