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根据相关数据统计，截止目前，金华市区累计可售一手商品房已经达1.4万套，累计可售面积为206.9万平方米，首次突破200万平方米大关，成为近年来存量房最高点。如果以4月份一手房的销售量676套来推算，按这个速度，1.4万套的存量房全部消化，则需20个月的时间。
一边是大量新盘入市，一边是库存量不断累积，开发商面临着去库存的压力。“特别是库存越多的区域将会引发新一轮的降价潮，以价换量还将会持续一段时间。”一位姓朱的业内人士表示，库存高对购房者来说，不失为一个下手机会，在各种优惠活动中慢慢挑选。
同时他也分析，对市场来说，这么高的存量房一下子消化不了，这些存量房将会在2012年变成现房，所以对于刚需购房者来说，如果一直在关注这类楼盘，以后买个一手的现房也是不错的选择。(记者 陈艳)
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