改善型房源大量进入韶城楼市_新闻台

“五一”楼市的各种促销活动，助推了市民的购房热情。

　　在经历数月的低迷之后，韶城楼市在“五一”小长假终于发力，迎来了一波销售热潮。

　　据最新数据披露：仅上周，市区商品住宅销量就突破150套，直逼4月份的总成交量，成交均价也跌破5000元/平方米。

　　连日来记者采访获悉，假日期间市区不少楼盘纷纷推出特价单位或促销优惠，成为助推商品住宅销量的最主要原因。

　　“五一”小长假，历来都是房产商促销的“佳节”。记者走访看到，市区不少楼盘推出促销“重磅炸弹”：或样板间开放，或营销中心开放，或团购打折，吸引了不少购房者前来看房、买房。由此，也使得商品住宅成交量大幅攀升。

　　市区南郊某楼盘一位销售人员告诉记者，“看来被压抑的需求正在逐渐释放。这几天我们卖的主要是中小户型，都是适合‘刚需’置业者的产品。”

　　据业内人士介绍，房价出现下滑与“五一”期间的打折促销活动分不开，“现在多数楼盘都在搞促销，以实在的‘让步’吸引‘刚需’置业者出手购房。因此，降价只会是短期性的，并不能说明我市的房价整体开始下降。”

　　据韶关市建设与房地产信息网数据显示，“五一”前后我市有多个楼盘相继开盘，几乎占据了今年新开盘总数的“半壁江山”。众多楼盘的入市无疑会为韶城楼市带来一阵新气象，而江景高层、别墅这类高端产品也成为近段时间开盘的“重头戏”。

　　“改善型住宅在‘五一’前后大量推出，主要是考虑到韶关改善性住宅需求人数较多，此举或许将会吸引这部分购房者积极入市。”韶关碧桂园一位销售人员告诉记者，他们就在“五一”前两天推出部分高档别墅，“现在卖得还不错，有改善性需求的购房者，都把居住舒适放在首位。”

　　此外，市区也有不少江景高层已经推出或即将推出。记者近日走访了一个主推300平方米左右超大户型的江景房楼盘，据该楼盘工作人员介绍，目前韶城的改善性住宅，除了别墅以外，大多数高层都是主打120—160平方米的户型，这实际上只是考虑了大多数此类置业者的需求。其实，韶城也不乏少数有更高需求的改善性住宅置业者，而这类房源一直都很紧缺，“我们推出的这种超大户型也许可以填补这块的需求紧张。”