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本报讯（记者郭媛）记者从有关方面获悉，我市将制定一部可操作性较强、具有适度前瞻性和汕头特色的物业管理法规，规范物业管理活动，维护物业管理各方的合法权益。目前，相关条例草案已提交市人大常委会审议。
据悉，即将出台的《汕头经济特区物业管理条例》将对物业管理的范围、物业管理联席会议制度、车位（车库）的租售管理、前期物业管理、业主和业主委员会、物业服务收费、车辆停放保管责任等作出相关规定。其中，作为物业管理的难点和重点，也是多发物业纠纷和矛盾的车位（车库）的使用管理问题，《条例（草案）》从落实规划配套建设、取得权属后出售等方面进行规范，规定建设单位应当满足物业买受人对配套车位（车库）的购买或者租赁选择权，不得只出售，不出租，也不得只出租，不出售。而对于物业管理中房屋装饰装修管理的难题，《条例（草案）》立足动态监督、事后监管，特别是发挥相邻利害关系人的民间力量监督，规定了业主、物业使用人、物业服务企业在房屋装饰装修活动中承担的义务和责任，同时还对房屋装饰装修保证金制度等作了规定。
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