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省城地下车位租赁价格将有政府指导价
新建小区车位“只售不租”将受罚
2012年05月03日 来源：齐鲁晚报 【PDF版】
济南地下停车位“只售不租”的现象将得到解决。2日，记者从济南市住房保障和房产管理局“五服务”活动动员大会上获悉，济南房管部门将牵头完成规范新建住宅区停车管理、落实停车泊位“可售可租”的任务。
据悉，济南将制定《济南市普通住宅小区共用车库内车位物业服务标准》，开展住宅小区停车管理规范整治活动。
“现在小区因停车发生的矛盾纠纷普遍存在，地下车位‘只售不租’的现象尤为严重。”济南市房管局物业管理处副处长张卫东说，地下停车场的产权虽然归开发商所有，但《山东省物业管理条例》明确规定：业主、物业使用人要求承租车库的，建设单位不得以只售不租为由拒绝。
基于此，济南房管部门牵头完成规范新建住宅区停车管理、落实停车泊位“可售可租”的任务，下一步将重点解决按规划未建、少建、挪作他用和只售不租四类问题。“建设单位如果出现了‘只售不租’的行为，相关部门可以对其进行处罚并加以规范。”张卫东说，对当事人逾期不履行行政处罚决定的，作出行政处罚决定的行政机关必要时可以申请法院强制执行。
此外，张卫东说，济南房管局已同市物价局起草了《地下停车位租赁价格指导标准》，已报市政府审批。获批后，租用小区停车位将有政府指导价。
济南廉租户 有望集中迁户口
2日，记者获悉，济南将建立住房保障工作联席会议制度，积极帮助已入住的廉租住户集中办理户口迁移手续。
据悉，在天和新居、天保新居等几大廉租房小区，因住户户口在原社区，部分廉租户的孩子无法实现就近上学，低保、居家养老等服务也受到影响。
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