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南京公积金政策近期不会放松

发布时间:2012年04月26日 13:34 | 进入复兴论坛 | 来源:金陵晚报 | 手机看视频


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  昨日,据新华社报道,武汉新近对用公积金贷款购买首套住房的贷款人放宽了贷款额度,最高可以申请到八成的贷款,只需支付两成首付,刚性需求者就可以轻松买房。

  据悉,之前的武汉公积金贷款额度一般不超过购房总额的五成,必须夫妻双方缴存才能申请最高60万元的贷款。而调整后,夫妻双方只要有一人缴存,购买首套住房,包括一手房、二手房,且住房面积不超过90平方米,额度上限上升至80%,最高不超过60万元。

  武汉公积金首付下调到两成,有市民咨询最近南京的公积金贷款首付最低几成。金陵晚报记者了解,早在去年10月,南京首套房的公积金贷款首付已经下调到两成。

  据悉,从2011年10月24日起,南京公积金贷款买首套商品房可以首付两成,二手房可首付三成。但买第二套房的首付不低于六成,贷款利率为公积金贷款基准利率的1.1倍。同时,南京的公积金贷款额度已由原来的20万元/人、40万元/户,上调到30万元/人、60万元/户。

  相比武汉而言,南京的公积金贷款门槛还是高一些,虽然同样是首付两成,但是武汉只要求夫妻双方一人缴存,即可贷到最高60万的贷款,而在南京如果是一人缴存,最多只能贷30万元,只有夫妻双方缴存才能贷到60万元的最高额度。

  对于市民关心的南京公积金政策会不会再放松,南京住房公积金管理中心工作人员解释,目前新政策已执行快半年,短期内预计不会再放松。如果夫妻双方只有一人可以公积金贷款,那就只能贷最高30万元的额度,可采取公积金贷款和商贷结合的组合贷款方式。

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