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西部网讯（陕西广播电视台《今日点击》）虽说国家一直在出台各种调控房价的政策，但购买一套商品房对大多数工薪阶层来说，还是有些吃力。于是，有些人便把眼光瞄向了小产权房，对于小产权房无法办理房产证的事，买房人也知道。但他们认为“除了没有房产证，其他都和商品房一样，只要不影响居住”就行，然而，情况真的是这样吗？最近，买了西安三桥欣欣家园小产权房的业主就遇上了麻烦事。
买小产权房遭遇莫名收费
西安三桥欣欣家园小区的业主反映，当初买房时，他们和开发商约定，分期交清房款，除此之外，再没有其他的费用。但没想到，收房时开发商还要再收一笔钱，而且这笔钱的名目莫名奇妙。
李师傅：售楼人员过来说盖赔了，每平方加150元，另外还有壁挂锅炉他们强行要买他们的锅炉，锅炉是9500元安装费是1518元。
李师傅从商洛来西安打工已经20年了，2010年的时候他以2500多元的价格在欣欣家园买了一套100多平米的房子。按合同约定，本应在2011年10月份交房，但是李师傅不仅没有按时拿到新房的钥匙，还被开发商强行多要了一笔钱。
李师傅：按合同上写的去年10月底交房，他们说由于天气还有其它因素又拖延了半年，他说免半年的物业费。按合同上写的延期交房违约金要比物业费多得多。
这套房子花掉了李师傅20年打工积攒的20多万，他本想下半年把房子装修好，把妻子和孩子从老家接到西安来，但是因为不愿多交这几万元钱，便拿不到钥匙，现在仍然居住在一间不到20平米的出租屋里。
家在东郊的陈先生也在欣欣家园以每平米2400多元买了套100平米左右的房子。
陈先生：这个相对来说价格还是有优势，便宜嘛，作为我一个收入不高的人，买那个房还是比较实惠的，虽然是小产权心里不踏实，但是有套房住比没房住要强。
目前陈先生已经交了20多万元的房款，可就在收房的时候，开发商以物价上涨等各种理由，要求他再交2万多块钱，这让他很是气愤。
陈先生：因为这个房子我们是有合同约定的，你盖赔还是不盖赔，我已经把钱交过，我已经买过的东西，我不可能再给你加钱吧。
此外，王先生发现，当时这座楼合同里写的是26层，可是盖出来后就变成了28层，竟然多出来了2层。
王先生：当时卖的楼层是26层，现在盖到一半说是加到28层。
记者在房屋买卖合同上看到，欣欣家园是西安市三桥村的安置楼，出卖人为西安市三桥村第十村民小组。二期交房的这幢楼共28层。记者了解到，这次交房共涉及到160户左右，目前至少有三四十户没有领到钥匙。
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