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■昨日，石龙帝景湾小区，一车主的车轮陷入排水渠里 本报记者 程永强摄
本报讯凌小姐家住石龙帝景湾小区，她的地下一层车位前面有个下水道，上面用4块水泥板盖着。4月19日下午，凌小姐下班驱车回家，倒车进入车库时，车轮辗断了一块水泥板，致使左前轮卡在下水道内。
凌小姐找物管商议如何拯救车辆、维修下水道等问题，物管“不怎么热情”，这让她怒从中来。目前，双方正在协商，有律师称，物管对此责无旁贷。
车主
物管一味推卸责任
据凌小姐介绍，当天她倒车时，前轮经过下水道的水泥板，只听见“咯噔”一声，车辆震动了一下，她加了几次油门，仍无法驱动车辆。她下车，发现一块水泥板断裂，左前轮卡在那里，动弹不得。
昨日上午，记者来到事发车位看到，凌小姐的车位与下水道只有一线之隔，下水道用4块水泥板盖住，她的车轮子仍卡在下水道。水泥板长1.3米，宽30厘米，厚8厘米。下水道有1米多深，淹没了断成两块的水泥板。
“这个车位是我花14万元购买的，每月还要交50元的管理费。”凌小姐说，她之前辗过水泥板都感觉有点颤动，感到不安全，“半年前，我曾经向物管提出更换水泥板，物管说没事，这次真的出事了。”
“我的车卡住后，物管竟说不关他们的事。”她说，她的要求并不过分，即让物管先找人把车拖出来，然后加固水泥板，“没想到物管竟置之不理。”
凌小姐说，如果物管一味推卸责任，那就法庭见。
物管
房产公司定夺如何处理
记者随后来到东莞市佳兆业房地产开发有限公司，一位工作人员称，帝景湾小区有一个物业管理处，让记者去找物管处的罗经理，记者又返回帝景湾小区。
“出了这件事后，我们已经向公司领导报告了，怎么处理由公司定夺，不在我的权限之内。”一名自称罗经理的男子说，他们并没有推卸责任，并没有说“不关我们的事。”“怎样处理，我不方便说，我们公司有新闻发言人，你去找他，他会告诉你。”
物管应承担 拖车、修水泥板费用
■律师观点
广东凡立律师事务所袁云富律师认为，凌小姐自购车位，并每月交纳50元的管理费，说明她的车位由物管代管。其车库与下水道相邻，下水道的水泥板断裂，致使她的车卡在里边，造成一定的损失。为此，物管要负三种责任，一是管理不到位；二是水泥板质量有问题，存在安全隐患；三是由此产生的拖车、维修水泥板等费用由物管承担。
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