车位经常被占，杨女士一气之下将车堵在自己的车位前。

　　“我在中海名城买的车位，这一年来老是停着别人的车。停车场的电子化管理形同虚设。”上个月，成都市民杨女士的车位第4次被不明来历的车辆侵占，对此，物管方中海物业承诺不再发生类似问题。不想才过几天，杨女士的车位又被占了。

　　物管经理张先生表示，该事件纯属偶然。但记者调查后却发现，这种“偶然”的情况在多名业主身上发生过。

　　气愤一年内车位被占5次

　　在一年时间里，杨女士的车位已被占5次，而同样的情况也发生在了其他业主身上。业主邱先生说，他买的子母双车位也经常被占，常常是傍晚停进去，晚上就被占了一半。“我们也不知道那些车是什么人的，给物管反映，他们也不管。”杨女士说。

　　无奈智能车库现在有点乱

　　中海名城智能化封闭式大型地下停车库，在项目建成之初就是吸引业主的重要卖点。

　　物管方负责人介绍，早在几年前，除了几个机动车位外，所有的车位就已出售一空。但业主们说，小区停车混乱的问题存在已久。

　　中海物业经理张先生说，小区的所有车位信息都已录入电脑，小区每扇大门和车位入口都有保安执勤，电脑核对车辆，而且在停车场内，还有专人负责引导车位停靠。

　　为什么在这么严格的管理下，业主车位还会被抢？张先生说：“这只是偶然。”

　　说法洗车场在抢车位赚钱

　　记者调查发现，在地下停车场的出入口，设有一个洗车场。不少司机洗车时，将钥匙交给洗车场负责人，就离开了。而这些车辆最后就直接停在了停车场里。

　　“有次我的车刚进小区，洗车场的人就往我的车位跑，并从我的车位上挪走了占位的车辆，他们在帮人抢车位赚钱。”杨女士说，4次车位被占，都是小区洗车场的人拿着钥匙来挪车。这样的情况，也得到了很多业主的证实。

　　原来，这个小区的车位，转手价格已达到了30万以上，出租价格也要850元/月。业主们说，洗车场帮别人抢车位，也能赚到不少钱。虽然洗车场负责人矢口否认，但有业主称，自己曾托洗车场负责人，在这个停车场内停车。对方声称，只要价钱合理，肯定能想到办法。

　　“我3个月没在小区里停车了，我希望你们赔我一个月的停车费。”由于车位频频被占，杨女士提出赔偿一个月车位租赁费、或免交下个月物管费的要求，但遭到了物管方和洗车场的拒绝。对方认为，杨女士车位被占只是偶然，自己并未获利，不应赔偿。

　　律师观点

　　物管应担违约责任

　　北京盈科（成都）律师事务所律师朱界平说，杨女士购买的车位，是她的私有财产，不管是物管方还是洗车场，都无权支配使用。如果有证据表明，他们的确在利用业主的车位牟利，那么业主可以要求对方按照侵占的时间，给予赔偿。此外，车位的拥有者是业主，物管有责任保护业主的车位不被其他车辆侵占。现在因为自身管理不善导致业主车位被抢，就应该承担违约责任。华西都市报记者肖翔摄影报道