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记者从昨日召开的今年一季度西安房地产市场发展形势报告会上获悉，过去的3个月西安住宅销量同比减少近六成，二手房成交量同比跌幅近三成，仅成交2132套，同比减少1197套。
今年前三个月
商品房销量同比下降五成
据市房产信息中心科长陈致澎介绍，限购限贷仍将是今年国家楼市调控的主基调。今年一季度，西安商品房新批预售面积为313.36万平方米，环比下滑11.64%，同比上涨6.76%;其中，普通住宅累计新批预售面积219.26万平方米，环比下滑25.3%，同比下滑0.3%。
近几个季度，伴随着楼市调控力度加大，西安商品房市场供应表现为持续走低态势。由于投机投资性需求得到有效抑制，累计可售面积持续不断增加，市场供应充足。2012年1季度市场供应量与去年同期基本持平。1季度，西安商品房销售量为166.97万平方米，环比下滑30.29%，同比下滑50.32%；其中，普通住宅销售面积125.07万平方米，环比下滑35.3%，同比下滑 58.18%。楼市整体交易量处于2009年1季度以来的历史最低位。
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