住建厅力促房地产业健康发展_新闻台

　　本报讯（记者李军）去年以来，受国家房地产宏观调控政策的影响，我区也和全国一样，出现了商品房销售不畅、开发企业资金紧张等问题。近日，自治区住房和城乡建设厅对全区房地产市场运行情况、存在的主要问题进行专题调研座谈，指导各市县积极采取措施，防范和化解可能产生的不稳定因素，促进全区房地产业持续平稳健康发展。

　　目前，我区房地产业发展存在的主要问题是开发企业资金紧张，导致续建项目投入不足，新开工项目推迟放缓。部分开发企业为了缓解资金压力，采取了违规借贷、以房顶账、降价销售等措施进行融资和促销，引发了一定的社会不稳定因素。对此，住房和城乡建设厅要求各市县房地产管理部门加强市场调控引导，及时发布市场信息，合理引导住房消费和市场预期。深入开展房地产市场大检查，对重点企业和项目逐个排查，查找社会稳定风险点，对实力较差、资金紧张的企业纳入重点监管范围，实行全程监管，特别是商品房销售情况、预售资金使用情况、可能引发的不稳定因素等，制订相应处置预案，及时解决群众反映的问题。

　　严格执行商品房销售管理法规政策，会同银行等部门加强商品房预售资金监管，确保开发企业收取的预售资金使用到预售项目，最大限度地保护购房者的合法权益。以房车节、房博会、房展会等形式，为企业销售房屋搭建平台，加大促销力度，引导房地产企业顺应市场形势，合理定价，促进商品房销售，加快资金回笼。引导群众增强法律意识、合同意识，树立健康的住房消费观念，理性对待房价涨跌，依法合理表达利益诉求，共同维护文明和谐的社会环境。