今年一季度全国住宅地价负增长_新闻台

　　新华网北京４月１７日电（记者王立彬）中国土地勘测规划院１７日发布２０１２年第一季度全国城市地价监测成果报告显示，全国主要监测城市地价环比、同比增幅进一步收窄，全国住宅地价环比增幅由正转负。

　　最新监测指标显示，在２０１１年全年土地、房地产市场明显降温，地价增幅逐季放缓基础上，２０１２年一季度全国土地市场延续这一基本态势，全国主要监测城市地价环比、同比增幅进一步收窄，对住宅用地而言，住宅地价负增长，并出现量价齐跌的回落迹象，宏观经济与调控政策对土地市场的作用正在显现。

　　监测显示，２０１２年第一季度，全国主要监测城市地价总体水平为３０５７元／平方米，环比增长率为０．２６％，较上一季度下降０．０３个百分点，增速连续五个季度回落；同比增长率为３．５３％，较上一季度下降２．４１个百分点，经过连续三个季度深度回落，同比增长率已转入中低位运行。

　　分用途看，主要监测城市商服、住宅、工业地价分别为５７０５元／平方米、４５１６元／平方米和６５４元／平方米；环比增长率分别为０．９１％、－０．０４％、０．３１％；同比增长率分别为５．７４％、３．７０％、２．３９％。受房地产调控政策影响，全国住宅地价环比增幅由正转负，自２００９年二季度以来首次出现整体下降。

　　中国土地勘测规划院院长地价所所长赵松说，在复杂严峻的宏观经济形势下，受持续从紧调控政策及供地季节性调整等多重因素影响，全国主要监测城市房地产用地供应总量一季度大幅下降，保障性住房用地占住宅用地的比例同比提升。从供地结构看，２０１２年１季度全国主要监测城市商服、住宅、工矿仓储及交通、水利基础设施等用地占土地总供应量比重分别为７．８１％、１７．２４％、３２．８３％和４２．１３％，其中，保障性住房用地占住宅用地比重为４３．６４％，同比增加７．４２个百分点。

　　一季度，住宅地价水平下降城市继续增多，环比为负或零增长的城市有５８个。其中负增长４８个，零增长１０个。降幅较大的城市有温州市、新乡市、柳州市、北海市、杭州市。同比负增长城市增加到１９个，温州市、芜湖市、深圳市、杭州市、廊坊市、南通市降幅明显。