国土部:第一季度全国城市地价3057元/平方米_新闻台

　　中国经济网北京4月17日讯中国城市地价动态监测成果发布会今日在冠英园办公楼举行，首次就“中国城市地价指数”和“2012年第一季度全国城市地价动态监测结果”两项重大成果向社会发布。发布会上，中国土地勘测规划院地价落赵松所长称，2012年第一季度全国地价环比、同比增速持续回落，住宅地价负增长，其中，全国主要监测城市地价总体水平为3057元/平方米，环比增长率为0.26%。

　　落赵松所长表示，今年一季度的土地市场延续了去年全年土地、房地产市场明显降温、地价增幅逐季放缓的基本态势，全国主要监测城市地价环比、同比增幅进一步收窄，对住宅用地而言，更是出现了量价齐跌的回落迹象。他表示，这是宏观经济与调控政策对土地市场的作用正在显化。

　　从全国层面来看，落赵松所长说，2012年第一季度全国地价环比、同比增速持续回落，住宅地价负增长。

　　其中，2012年第一季度，全国主要监测城市地价总体水平为3057元/平方米，环比增长率为0.26%，较上一季度下降0.03个百分点，增速连续五个季度回落；同比增长率为3.53%，较上一季度下降2.41个百分点,经过连续三个季度深度回落,同比增长率已转入中低位运行。我们在前两年市场比较热的时候，同比增长率一般达到7%、8%，有些用途，像居住超过10%，这个季度我们增长率已经回到5%以内。

　　分用途看，主要监测城市商服、住宅、工业地价分别为5705元/平方米、4516元/平方米和654元/平方米；环比增长率分别为0.91%、-0.04%、0.31%；同比增长率分别为5.74%、3.70%、2.39%。可以看到受房地产调控政策影响，全国住宅地价环比增幅由正转负，自2009年二季度以来首次出现整体下降。

　　另外，全国重点监测城市各项指标均高于全国主要城市平均水平。重点城市是指省会城市、计划单列市、直辖市。综合、商服、住宅和工业地价水平分别为4217元/平方米、7268元/平方米、6167元/平方米和810元/平方米；环比增长率分别为0.37%、1.28%、0.03%和0.36%；同比增长率分别为3.78%、6.05%、3.87%和2.60%。以2000年地价水平值为基期的综合、商服、住宅、工业地价定基指数分别为194、205、224和157。其中，住宅和工业地价指数与上年底基本持平。