周建春：2000-2011年来综合地价定基指数持续攀升_新闻台

　　中国经济网北京4月17日讯中国城市地价动态监测成果发布会今日在冠英园办公楼举行，就“中国城市地价指数”和“2012年第一季度全国城市地价动态监测结果”两项重大成果向社会发布。发布会上，中国土地勘测规划院副院长周建春介绍了中国城市地价指数编制12年来的总体情况。

　　周建春副院长表示，总体来看，2000-2011年12年间，综合地价定基指数持续攀升，到2011年底，地价指数达到193；同比指数小幅波动，历年综合地价指数基本保持在103～110之间，其中，2008年，受国际金融危机的影响，指数回落至100；2011年，在一系列严格调控政策与宏观经济形势的综合作用下，地价指数再次高位回调，从2010年的111降至2011年的107。

　　分用途来看：2000-2011年间，住宅用地价格定基指数上涨最快，为224；同比指数波动明显，“十一五”期间，同比指数先后于2007年、2010年两年超过110；2008年受金融危机影响，地价同比指数回落15个点。与商业地产相比，住宅市场受宏观调控的影响更大，同比地价指数波动更为明显。

　　2000-2011年间，工业用地价格定基指数涨幅过半，为157；同比指数出现政策性峰值，工业地价同比指数在2003年达到106的小高峰后有所回落；随后受工业用地出让最低价政策出台影响，在2007年达到了116的峰值；2008年，受全球经济形势影响，工业地价增幅几乎为0；之后三年，工业地产市场逐渐回暖，加之工业用地招拍挂出让的强力推行，工业地价企稳回升，同比指数再次步入年均105左右的低幅稳定增长区间。

　　2000-2011年间，商服用地价格定基指数增长翻倍，为202；同比指数基本平稳，总体保持在110上下。