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第一季度全国地价环比同比增速回落 住宅地价负增长

发布时间:2012年04月17日 15:08 | 进入复兴论坛 | 来源:国土资源部网站 | 手机看视频


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  2012年第一季度,全国主要监测城市地价总体水平为3057元/平方米,环比增长率为0.26%,较上一季度下降0.03个百分点,增速连续五个季度回落;同比增长率为3.53%,较上一季度下降2.41个百分点,经过连续三个季度深度回落,同比增长率已转入中低位运行。我们在前两年市场比较热的时候,同比增长率一般达到7%、8%,有些用途,像居住超过10%,这个季度我们增长率已经回到5%以内。

  分用途看,主要监测城市商服、住宅、工业地价分别为5705元/平方米、4516元/平方米和654元/平方米;环比增长率分别为0.91%、-0.04%、0.31%;同比增长率分别为5.74%、3.70%、2.39%。可以看到受房地产调控政策影响,全国住宅地价环比增幅由正转负,自2009年二季度以来首次出现整体下降。

  另外,全国重点监测城市各项指标均高于全国主要城市平均水平。重点城市是指省会城市、计划单列市、直辖市。综合、商服、住宅和工业地价水平分别为4217元/平方米、7268元/平方米、6167元/平方米和810元/平方米;环比增长率分别为0.37%、1.28%、0.03%和0.36%;同比增长率分别为3.78%、6.05%、3.87%和2.60%。以2000年地价水平值为基期的综合、商服、住宅、工业地价定基指数分别为194、205、224和157。其中,住宅和工业地价指数与上年底基本持平。

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