日照住房保障全覆盖解决低收入家庭住房困难_新闻台

　　□记　者　孙　巍　

　　通讯员　秦树胜　报道

　　本报日照讯　自住房保障开展以来,日照市逐步完成市内住房保障顶层设计,住房保障覆盖全部区县,成功解决了12000多户低收入家庭住房困难。

　　日照市把低收入住房困难家庭纳入保障重点,灵活运用实物配租和货币补贴两手解决。搭建起经济适用住房货币直补、廉租住房补贴、廉租住房实物配租、公共租赁住房等四种保障方式互为依托、相互补充,多层次、系列化的住房保障体系,形成了廉租住房实物配租救急、廉租补贴兜底、公共租赁住房扩面、经济适用住房安居的梯级化消费保障。

　　市政府改变经济适用住房“我盖你买、低价出售”的“暗补”办法,直接向符合条件的被保家庭发放购房补贴,由被保家庭根据方便居住生活等自身条件自主购房,改变了集中居住保障的种种弊端,保障快捷,保户满意,被有关专家誉为“日照模式”。现已完成四轮申报补贴,共发放补贴3.96亿元,圆了6556户住房困难家庭的安居梦。

　　廉租住房补贴是日照市面向城市低收入住房困难家庭建立的保障制度。每年按照补贴标准向符合保障条件的家庭发放廉租补贴,由保户自主租赁住房。该办法实施6年来,累计发放补贴567万元,3899户享受政府补贴,摆脱了居住困境。

　　随着蓝色经济、海洋特色新兴城市建设加快,新就业职工、大中专毕业生、外来务工人员住房困难引起市委、市政府高度重视。市政府连续两年划拨土地,投资建设政府公共租赁住房。出台优惠政策,鼓励园区、企业等社会力量投资建设。去年开工3266套,当年建成并配租1137户(人),今年建设4000套,大量公租房将在今年下半年和明年底建成使用。

　　从政策层面建立完善市内住房保障顶层设计,规范建设运营、公平公正保障。日照市先后出台了经济适用住房实施管理办法、廉租住房货币补贴办法、廉租住房实物配租实施细则、公共租赁住房管理办法。区别各保障品种,对房源建设、资金筹集、建设标准、申报程序、分配结果、准入退出等一一作出明确规定,全市住房保障导向明确,标准统一,规范有序,有进有出。累计杜绝不符合条件申报2300多户,终止退出360多户,住房保障始终确保需保障的人群。

　　依据经济社会发展和居民家庭收入变化、市场房价变化、房屋租赁市场基准价变化,对经济适用住房补贴标准连续进行了7次上调,每户补贴标准由最初的52447元上调到78000元。去年9月份,又进行了“降低保障门槛,提高补贴标准”的全面调整。住房保障低收入家庭标准线由20000元调整为35000元,廉租住房低保特困家庭年补贴由2100元提高到3600元；低收入家庭年补贴由1470元提高到2520元。