广州首套房贷利率松动下浮幅度视客户资质_新闻台

　　记者12日走访广州多家银行、房企、地产中介获悉，广州多家银行日前已重新启动了针对首次置业者的按揭购房利率优惠政策，根据不同资质的客户，基准利率下浮幅度大多在5%至15%，有些甚至达20%。

　　中国邮政储蓄银行广州分行信贷部人士告诉记者，银行针对购房者的征信情况、收入水平等，采取差异化的首套房利率优惠政策，相应的优质客户可获得最高15%优惠，但对于工薪阶层、一般个体户等普通人群则在5%到10%。房地产中介广州中原地产一资深人士透露，不少银行推出的8.5折房贷利率优惠主要目标对象，是身份为公务员或正就职于世界五百强大企业员工等申请者。

　　中国建设银行广州华景新城支行大堂经理谢忆兰亦称，建行在3月份已经推出首套房贷利率最高8.5折优惠，至于银行的按揭中心是否批准，则要看购买者是否是银行的VIP客户以及其相关的存款记录等情况。中国农业银行广州华港花园支行一客户经理表示，2、3月份农行就已经执行首套房贷利率最高下调20%政策，优惠的客户范围也相比其他银行要大。至于优惠的楼盘范围，新房方面开发商会指定相关的银行网点办理，二手房则在全市农行通行。

　　广州中原地产项目部总经理黄韬指出，房贷仍属于银行业的优质业务，在不违背现有房地产调政策前提下，银行方面也愿意适当地给予刚需人群利率优惠。他预测，随着不少银行对首套房贷利率推出优惠，将有望促进广州楼市成交量的回升。

　　中国邮政储蓄银行广州分行信贷部人士表示，今年年初邮储银行在广州推出了首套房贷利率优惠政策，但至于会持续到何时，则难以预料，要视乎国家对房地产的调控政策。业内人士指出，对于首套房贷利率的放松，市场认为是决策层释放了一个积极信号，预计房地产按揭贷款额度将继续宽松，银行相关优惠幅度也将逐步加大。

　　记者了解到，虽然首次房贷利率逐步放松，但广州大多数银行的首付比例仍维持在30%，且对于获得贷款优惠资格的客户，暂不接受商业贷款加公积金贷款的组合贷款方式。