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东营首套房利率首次向低收入群体敞开优惠大门,购买政府计划内保障房的市民可在个别银行享受到9折利率的优惠。同时,首付50%、用基金组合贷款的市民也可享受首套房贷款利率9折优惠。这是楼市调控利率优惠政策取消后,东营首次再现购房利率优惠。
11日,记者从建设银行东营分行了解到,该行首套房贷利率推出新政策,4类客户首套房贷可享受基准利率9折优惠。银行负责信贷的秦经理告诉记者,这四类客户分别是,首付50%的客户、公积金组合贷款客户、购买当地政府计划内保障性住房的客户和银行的白金客户。
11日下午,建设银行东城支行的牛经理告诉记者,首套房贷政策调整是近三四天的事情。只要是符合优惠要求的客户,银行会主动为其办理利率优惠的贷款。目前,已经有办理首套房贷款的客户享受到了9折利率。
牛经理介绍,因为近期内东营市没有保障性住房交房,所以,暂没有购买政府保障房享受到9折优惠的客户。只要政府保障性住房交房销售,低收入群体购买,就可以享受到9折利率优惠。
此前,本报曾报道中国银行个别楼盘可申请头套房贷低折扣优惠。11日,记者从中行胶州路营业网点了解到,目前东营还没有楼盘获得利率优惠的审批。目前,东营其他银行暂无跟进者。
业内人士介绍,首套房优惠政策有利于缓解刚需市民特别是低收入群体购房者的压力。这也是首次把低收入群体单独作为优惠对象给予政策优惠。
以贷款50万20年还清、等额本息还款方式计算,基准利率需还款933963.65元,月供3891.52元。利率9折优惠后,还款总额为883771.16元,月供3682.38元,优惠后,少还50192.49元,每月少还209.14元。(记者 郝文杰 见习记者 张樱子)
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