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本报综合报道 北京房地产市场3月出现一波成交高峰，楼市回暖的声音渐起，也使购房者对本届北京春季房展会充满了期待。但是历时4天的房展会却并未给北京的购房者带来惊喜，开发商降价依旧“遮遮掩掩”。在近50个北京本地的楼盘中，只有十几家开发商给出了1%-2%的折扣，且大多是五环以外的项目。
事实上，尽管郊区房价较去年有下降，但是北京中心城区房价依旧动静不大。北京中原地产统计数据显示，虽然一季度北京成交前20的住宅项目签约套数达到了3698套，均价为14741元每平方米，低于成交均价18626元每平方米20.9%，但是在20个热点项目中，只有一个项目位于海淀，而其他项目全部为郊区项目，通州和大兴更是占据了全市热销项目的一半。
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