业主当“楼长” 帮忙管理出租屋(图)_新闻台

　　“楼长”主要负责收集租客基本信息，完善防盗设备并协助相关部门管理。资料图片

　　南方日报讯（记者/郑佳欣实习生/刘雪松通讯员/张志科）出租屋内生产假冒伪劣商品、陌生人随便进出、财物容易被盗、消防设施欠缺……增城让出租屋业主、二房东或长期固定居住的承租人等当起“楼长”，探索如何改变这种状况。记者昨日从增城获悉，当地以增江街西山村水东合作社为试点，在56栋出租屋试水出租屋管理“楼长制”。

　　在增江街西山村水东合作社，出租屋以“栋”为单位，建立“一楼一长”的楼长责任制。“楼长”一般由业主、二房东或长期固定居住的承租人担任，通过自荐和群众推举产生。“楼长”要负责做好租客、住客身份信息收集，完善视频门禁、监控系统、防盗门窗、防盗锁等设施设备，及时向出管员、民警报告出租屋内可疑情况等。

　　据介绍，出管员、民警与“楼长”三者之间必须24小时保持联系通畅，通过“自主申报平台”或短信、网络等即时通讯形式交换信息。社区民警定时督查“楼长”工作情况并召开楼长治安工作例会，出管中心和派出所则成立信息采集督查队，每个季度对已建立“楼长”的社区随机抽查不少于10栋出租屋20名流动人员，形成楼长、出管员、民警“三位一体”出租屋治安防控战斗单元。

　　对于“楼长”，增城还建立了考核机制。“楼长”要保证出租屋内承租人信息采集率、录入率、注销率、居住证办证率都在80%以上，严防消防事故、刑事或治安案件，杜绝出现“黑诊所”、“黑网吧”、“黑作坊”、生产销售假冒伪劣商品等违法行为，否则，将取消“楼长”资格并对其出租房屋进行限期整改，在期限内仍未整改落实则根据相关规定责令其出租屋停租，造成严重后果的追究“楼长”法律责任。

　　目前，增江街已在西山村水东社56栋出租屋内实行“楼长制”，并初见成效。增城市相关负责人表示，“楼长制”建立前，暂住证办证模式只是由流动人员前往出租屋管理中心办证，“楼长制”建立后，出管工作人员根据出租屋变动情况，提供主动上门办证服务，既提高了办证的效率，又为流动人员提供了方便。