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租房人替房东缴税很无奈 办暂住证得先缴税?

发布时间:2011年03月30日 02:52 | 进入复兴论坛 | 来源:石家庄日报

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  日前,来自外地的马先生和老乡到裕华公安分局方兴派出所办理暂住证时,均被要求缴纳100元的房屋租赁税,否则暂住证就没法办。

  “房屋租赁税,本应该由房东缴纳的,现在都变相转嫁到我们租房者身上了……”一些租房者对这种税金收取方式提出质疑。

  租房者 办证得要先缴税

  马先生是裕华区方村的一名租房者,他说,最近他和老乡到辖区的方兴派出所办暂住证时,都被要求缴100元的房屋租赁税。“办证的人告诉我们,租房者也可以与房东商量,让房东出这笔钱,要是房东不出,就得租房的人出,反正得有人掏这笔钱。”

  “按说这部分税金应该由房东出,可房东不出,派出所也没有办法。于是,派出所就换了种征税方式,将税金转移到租房人的身上,让我们替房东缴这部分税,因为我们得办暂住证,不缴钱就办不了证,没办法就只能缴钱了。”马先生的老乡觉得,办暂住证和税收应该是两码事儿,不应该把两者捆绑在一起。

  派出所 税金多少可以商量

  3月24日上午,记者来到裕华公安分局方兴派出所,恰巧碰到一位租房者来办暂住证,他拿着房东和租房者的身份证复印件及本人的照片,来到社区警务室。一位负责办证的工作人员核实证件后表示,办暂住证除了身份证复印件和照片外,还需要缴纳100元的房屋租赁代征税。

  就此,记者一行三人以要办暂住证为由,向工作人员进行咨询。

  “你好,我们是外地来方村租房的,想问暂住证怎么办?”  

  “房东和你们的身份证复印件、联系电话,你们每人两张免冠照片,100元的房屋租赁代征税。”

  “房屋租赁税也要我们缴吗?这种税不是应该房东缴吗?”

  “房东能愿意缴吗?你们可以回去给房东协商,房东要缴,你们就不用缴了。”

  “我们是一个100元呢,还是3个人一共100元呢?”

  “一个人100元吧,一年缴一次,暂住证有效期也是一年。”

  “那我们要住不够一年呢,也得按一年缴吗?”

  “这就是你们的问题了,我这里就是收一年的费。”

  “这种税金不是应该根据房屋租金多少收取吗?怎么成定额的了?”

  “要不你等下午拿复印件过来再问民警吧,我只负责给出暂住证,你问问民警缴多少钱。”

  记者根据这位工作人员提供的电话,联系到了一位民警。

  “你好,我们3个人在方村租了一间房屋,想办暂住证,听说还得缴房屋租赁税?”

  “对呀!你们拿着身份证、照片和税金过来就行了。”

  “这种税金不是应该由房东缴吗?”

  “房东能愿意缴吗?你们可以给房东商量商量,问房东缴吗?”

  “我们3个人共租的一个屋,需要缴多少税金呢?”

  “这个等拿着复印件和照片过来再说吧!”

  “我们想问问一人100元,还是3个人一共100元,好方便带着钱过去。”

  “这个好商量,等你们过来再说吧,拿上一二百过来就行了。”

  管理处 办证与缴税是两码事

  对此,市公安局流动人口管理处的一位工作人员表示,从去年开始,流动人口办暂住证就不收费了,至于房屋租赁税与暂住证是两码事。之前,市财政、公安、地税等部门曾联合下发过文件,由公安的流动人口管理部门代征房屋租赁税。按规定,房屋租赁税应该由房东缴纳,但如房东身在外地或联系不到的情况下,需承租人代缴。代缴后,承租人可以拿着派出所给开具的票据找房东报销。至于缴税多少是根据房屋租赁价格来决定的。

  据记者调查了解,按规定本应房东缴纳的房屋租赁税,其实大都已经转嫁到了租房者的身上。办暂住证不收钱,但一些派出所为方便收税,就将税金收取和办理暂住证捆绑在一起,租房者要办暂住证就不得不代缴这部分税金,可代缴后房东并不认可。最后,租房者只能无奈地为这部分税金来埋单。(记者 祁鹏娜 李莉雅)