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深圳特区报讯（记者徐强）上周，受清明小长假因素的影响，全市一手房、二手房成交量萎缩，成交价格下降，呈现量价齐跌的走势。
据深圳中原地产提供的监测数据，上周新房成交套数为５３３套，环比下降了４９．７２％，成交均价为１６７１１．９５元／平方米，环比下跌了６．６７％。据世联地产的统计，上周二手房市场共成交３０８套，环比下降６８．３％，成交均价为１８０００元／平方米，环比下跌１．２％。
记者注意到，上周成交的新房绝大多数集中在宝安、龙岗两区，占到全市总成交量的８２．９％。在成交均价方面，以罗湖区的成交均价为最高，为２７２０２元／平方米，龙岗区的最低为１４６４８元／平方米。
地产专家称，上周住房市场的疲软，主要是受清明假期的影响。预测后市，随着首套房优惠利率的全面回归，部分积压的需求开始逐步释放，从而带动成交量的回升，价格则仍会在底部徘徊。
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