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本报讯对广大住户而言，小区的容积率会直接影响到大家居住的舒适程度。今年3月份起，《建设用地容积率管理办法》正式实施，而安徽省住建厅昨天更是提出具体要求，建设规划单位必须保证容积率从工程规划到竣工的前后一致。
容积率是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率，根据安徽省住建厅的规定，国有土地使用权一经出让或者划拨，任何建设单位或个人都不能擅自更改确定的容积率。如果真要调整容积率需要严格依照规定的程序及条件来办理，还要及时向社会公布建设用地容积率调整的条件、程序及相关要求，接受社会监督。
此外，建设管理部门今年将进一步加强建设工程规划核实，确保容积率从建设工程规划到竣工前后一致。坚持按照提高违法成本、使违法者无利可图的原则,严肃查处突破建设用地容积率进行建设的违法行为。
“对于小区开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例。”合肥市城乡建委有关专家认为，建设用地容积率严格管理后，能够有效防止开发商为了赚钱而黑心想办法“篡改”容积率。
(本报记者吴奇)
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