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新华网天津４月２日电（记者方问禹）天津市国土资源和房屋管理局数据显示，３月天津二手住宅共成交５０３８套，环比上涨７８．４％，同比上涨７．６％，１４个月以来再次恢复至５０００套以上的成交水平；成交面积３８．４万平方米，环比上涨７９．５％，同比上涨５．５％；成交均价每平方米８４２０元，环比上涨５．３％，同比上涨９．０％。
天津中心城区二手房成交均价为每平方米１０８３４元，环比上涨３．１％，同比上涨１１．６％；滨海新区每平方米６９４２元，环比上涨４．７％，同比上涨９．７％。
业内人士认为，楼市调控一段时间以来积累的婚房、学区房等刚性需求以及改善型置业需求在春节后集中入市，使得市场成交量快速回升，但在楼市调控政策方向保持稳定的市场预期下，４月天津房地产市场成交量将难以延续快速上涨势头。
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