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据金丰易居&佑威联合研究中心提供的数据显示：上周（3月19日-3月25日）上海市商品住宅成交面积为17.46万平方米，环比前周上涨8.71%；上周全市商品住宅成交均价为25705元/平方米，环比前周上涨17.96%。
上周上海市商品住宅新增供应面积为28.02万平方米，环比前周上涨140.72%。上周获取预售证的商品住宅项目共13个，其中，凯旋滨江园4.79万平方米。保利叶城3.67万平方米和万源城F街坊3.35万平方米。
金丰易居&佑威数据显示，本周商品住宅成交均价大涨了17.83%，主要原因是均价4万元/平方米以上的高端物业上周成交大幅上扬，成交了2.80万平方米，其中，均价6万元/平方米以上的豪宅，成交了1.48万平方米，成交面积更是大涨了149.92%。金丰易居&佑威联合研究中心联席主任、佑威机构执行董事黄志坚表示，高端物业回款需求开始变得更加迫切，部分项目也需要通过打折来争夺有限的客户。
不过，黄志坚认为，限购令下高端物业成交总体仍然难有起色，这从截至目前的年度累计成交可见一斑，高端物业像上周那样成交比较“出色”的表现能否持续，是否愿意像刚需房一样的普降，还需要进一步的观察。
此外，黄志坚认为还需要保持或加大优惠力度，4月的推盘时机确实优于3月，但成交量能否超过3月，取决于开发商能否保持清醒的头脑，看清大势以及普降的程度。
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