利率重返85折购房再减负_新闻台

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　　继首次购房按揭回归基准、利率优惠95折、9折之后，85折利率优惠重现佛山。

　　日前，记者从业内相关人士处获悉，目前农业银行祖庙支行、伦教支行，工商银行南海支行可以申请首次房贷85折优惠，中国银行南海支行下月也可申请到优惠利率85折。这是2月中下旬以来，各大银行陆续执行优惠利率9折之后，首套购房利率的又一次下降。

　　专题撰文/佛山日报记者冀晓莹

　　再降！首贷85折

　　优惠现佛山

　　记者以购房者身份咨询了佛山部分银行。农行祖庙支行的信贷工作人员对利率优惠给出了肯定的答复：“85折优惠现在可以申请。”该工作人员表示，信用记录良好，资金充足的客户就可以申请享受85折按揭利率优惠。

　　除农行外，工商银行也有望成为第二个执行85折利率优惠的银行。记者从工商银行南海桂城支行了解到，内部已经得到上级口头通知，有意向下调首次购房利率，执行85折优惠，具体政策预计就在3月底出台。工作人员表示，由于具体政策未出，85折优惠的执行条件，对购房者的要求等细则仍尚未知晓。其他银行方面，记者暂时未获得再次下调首次房贷利率的消息。

　　目前，只有农行明确85折利率优惠，另外三大银行对首套置业房贷利率可以打9折，交通、兴业和广发银行等股份制银行可申请95折。记者走访禅桂楼盘发现，部分落定的购房者，已经从售楼人员处获得利率再次下调的消息，等待具体政策出台后再按揭。“听这里的人（售楼人员）说，下月工行、农行可以做85折，所以打算等到下个月再办理房贷。”购房者罗先生告诉记者。

　　不过，记者从农行方面了解到，优惠利率85折是有要求的，“只有是纯商业贷款才可以申请85折优惠。若是公积金与商业组合贷款则仍然按基准利率执行。”工作人员告诉记者。

　　此前就有业内人士预计，今年首套房个贷利率有可能回到9折甚至更低，因为银行方面，流动性逐步放宽，存贷比结构合理；政策方面，国家对楼市的调控政策继续从紧，以及住建部和央行接连向市场释放“满足首套购房需求”的政策信号。这都在一定程度上促使首次房贷利率的回调和优惠。果然，不到一个月的时间内，佛山已现房贷85折优惠。有业内人士表示，各大银行会陆续推出优惠利率，但让步的空间要看各地方银行的弹性。