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近千亿融资不解渴 房企资金压力难减

发布时间:2012年03月31日 01:20 | 进入复兴论坛 | 来源:中国证券报 | 手机看视频


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  2012年房地产信托将迎来集中兑付期,全年还本付息规模超过千亿元。在销售低迷、资金捉襟见肘的当下,“力保融资”、“持币过冬”成为开发商的无奈选择。随着银行加大房地产开发贷款的风险控制,房企转而谋求其他融资渠道,借新还旧、股东担保、变卖股权等筹资手段迭出。

  业内人士估算,今年一季度房地产业融资规模有望接近千亿元水平。虽然存款准备金率仍存下调预期,银行可贷资金有望宽松,但房企仍面临融资门槛提高、融资成本增大的双重考验,短期内资金压力难以得到有效缓解,房企融资需求将进一步膨胀。

  本报记者 于萍

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