中新社北京3月18日电(记者 王永志)国家统计局18日发布中国70城市住宅销售价格变动数据显示，2月份，北京、上海新建住宅价格指数与去年同期和上月相比，均有小幅回落；浙江温州房价降幅领先全国。

　　国家统计局今天在此间说，与上月相比，70个大中城市中，新建商品住宅(不含保障性住房)价格下降的城市有45个，持平的城市有21个，上涨的城市有4个。环比价格上涨的城市济南、西宁、包头等，涨幅均未超过0.1%。 不过，下降的幅度也不大，最大的是温州，降幅也仅为0.5%。一线城市北京微降0.1%，上海、广州、深圳降幅均为0.2%，杭州降幅0.3%，一度发生“跑路”的温州降幅最大，也仅在0.5%。是否已达到“房价的合理回归”，坊间还是见仁见智。

　　与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有27个，比1月份增加了12个，其中北京、上海降幅均为0.4%，温州降幅达8%，降幅较为可观。2月份，同比涨幅比1月份回落的城市有32个，涨幅均未超过2.7%。

　　此外，与上月相比，70个大中城市中，二手住宅价格下降的城市有45个，持平的城市有14个，上涨的城市有11个。环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过0.4%。

　　与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有44个，比1月份增加了7个。2月份，同比涨幅比1月份回落的城市有23个，涨幅均未超过3.3%。

　　在今年政府工作报告和十一届全国人大第五次会议闭幕后答中外记者会上，温家宝总理均强调坚持房地产调控政策不变。他并认为，如果放松调控，将前功尽弃，且会造成房地产市场的混乱，不利于房地产长期健康和稳定发展。而调控的主旨是房价的合理回归，即让房价与居民的收入相适应，房价与投入和合理的利润相匹配。