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王斌
一边厢，央行反复表态支持首套房贷；一边厢，一些股份制银行驻长机构将首套房贷利率仍维持上浮5%至10%的水平，另一边厢，四大行已经开始试水对首套房贷优质客户提供9折优惠利率。
昨日，记者从工、农、中、建四大银行驻长机构了解到，除个别大行以外，多数大行的首套房贷都可以做到基准利率。其中两家银行的相关负责人表示，对于首套房贷的优质客户，他们可以提供95折至9折的优惠利率。但这种情况尚是个案，不能公开。
3月15日，在湘府路购买了一套三居室的刘清理小两口终于等到了房贷下放的通知。让他们惊喜的是，不仅放款只需花两个星期时间，而且房贷也做到了基准利率。而就在2月份，银行信贷经理还曾表示，即使是购买首套房，利率也要上浮10%，放款时间很可能要两三个月。
房贷利率的变化是一个渐近的过程。除四大行之外，中信、招行等股份制商业银行的首套房贷利率也可做到基准。这一变化，也是央行对首套房贷进行支持并下调存款准备金率的结果。中信银行长沙某支行工作人员直言，若是本行的贵宾客户，享受95折利率优惠问题不大。
一位不愿具名的银行负责人表示，最近已经听到消息称，四大行将在近期出台针对首套房贷利率的优惠政策，即针对符合贷款条件的客户都给予最高85折的优惠。但这样的情况还未出现。估计从第二季度开始，首套房贷优惠利率会较大范围出现，上浮利率会消失得无影无踪。
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