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本报讯 （王俊莎）一篇“群租”图片报道，引起房东谷女士对自家出租房情况的注意。谷女士调查后发现租客苏某果然食言当起了“二房东”。近日，闸北区法院判令解除双方签订的《房屋租赁合同》，苏某恢复出租房屋原状。
去年，谷女士预备出租一套二室二厅毛坯房。该房客厅与餐厅相连，颇为敞亮。4月1日，外地来沪工作的80后青年苏某看中这套房屋，与谷女士签下6年租房合同。双方同时约定，不能群租。两个多月后，网上一篇关于该小区“群租”的报道及图片引起谷女士警觉，图片太像自家的出租房了。谷女士立即着手调查，发现自家出租房的两个厅果然被苏某用砖墙分割成2至3间，厨房也变为居住的房间，并都分别转租给多人居住。谷女士当天便联系苏某，要求其整改房屋，否则退租。因协商不成，谷女士诉至法庭。
法院认为，苏某未经谷女士同意擅自将系争房屋进行分隔，并转租给多人，已构成违约。谷女士要求解除租赁合同，恢复系争房屋原状和各房间原有功能，于法有据，应予支持。
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