新华社发

　　昨日，国家统计局公布，2月份CPI（全国居民消费价格指数）同比上涨3.2%，低于目前的一年期存款利率3.5%，首次回落至4%以下，结束已维持24个月的负利率时代。采访中，业内专家齐呼利好，并认为数据显示通胀压力进一步得到缓解，但同时也显示了经济增速回落导致实际需求的下降，预计未来几个月价格指标将继续回落。CPI重回“3时代”也为楼市调控创造了市场条件。

　　CPI涨幅创20个月新低

　　数据显示，2月份CPI城市上涨3.2%，农村上涨3.2%；食品价格上涨6.2%，非食品价格上涨1.7%；消费品价格上涨3.9%，服务项目价格上涨1.5%。1~2月平均，全国居民消费价格总水平比去年同期上涨3.9%。

　　这是20个月以来CPI第一次回落到这一水平，涨幅较1月份的4.5%出现较大回落，低于市场预期的3.4%。

　　全国工业生产者出厂价格（PPI）与去年同月持平，环比上涨0.1%。

　　根据央行数据，目前我国一年期存款利率为3.5%，由于2月份CPI同比涨幅从1月份的4.5%大幅回落到3.5%以内，这意味着一年期实际利率已转为正值；意味着居民银行存款收益“跑赢”了通胀，居民存款一定程度上实现了保值增值，存钱不会亏了。

　　通货膨胀得到进一步缓解

　　●南方基金首席分析师杨德龙表示：数据显示通胀压力进一步得到缓解，但同时也显示了经济增速回落导致实际需求的下降，预计未来几个月价格指标将继续回落。在持续一年宏观调控和经济增速下滑的双重作用下，我国经济的通胀压力明显减弱。

　　●云南大学经济学院副院长郭树华教授分析：CPI下降，说明物价出现走低态势，将会提高消费者的消费热情。今年CPI走势可能还会有变数。同时他表示，CPI下降会对居民消费产生正面影响，可该数据不是越低越好。CPI的长期走低会对企业的投资热情产生副作用，进而影响就业形势。

　　对于云南市场而言，郭树华认为，目前持续的旱灾，还在影响本地的农业生产，可能对云南的经济产生负面影响，所以相关产品的价格还有反弹的可能。

　　●同策咨询研究中心总监张宏伟认为：今年居民消费价格控制在4%左右这一目标，可以看出，房地产市场‘去投资化’的楼市调控政策应该还会继续从严执行，楼市投资性、投机性需求在今年仍然不会有机可乘。

　　王淑娟

　　CPI与利率