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知名财经评论人叶檀做客中山点评当地楼市行情
本报讯（记者齐华伟）昨日下午，知名财经评论人叶檀在中山做客由中国银行主办的财经论坛，就房地产市场及宏观经济走势等进行了演讲。叶檀表示，为期十年的这波房地产上涨行情已经结束，刚性需求可以出手，投资性买家不建议出手。
“近期有20多个城市对房地产政策进行了微调，有4个被叫停。”叶檀说，这些被喊停的城市有一个共同特点就是涉及到了第二套住房，鼓励了投资性需求，而包括银行贷款、房产税等在内的一系列政策都显示是在鼓励刚性需求，抑制投资性需求。
不过叶檀也表示，不要因此期望房价出现大幅度下滑，“下跌50%是不可能的，中山不可能回到3000元。”她说，虽然城镇化发展给中山这样的二三线城市带来了机会，但房价这一轮上升的行情已经结束了，期待房价明显上涨只有看下一波走势。
叶檀还认为，未来中国发展的出路就在发展城镇化带动内需，她建议企业多关注一体化的城市群发展和服务业的发展。
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