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发布时间:2011年03月31日 17:56 | 进入复兴论坛 | 来源：中广网
张大伟：其实并不是说数据好像是涨了，然后房价就真的会涨，中央要求一定要在3月份公布一个价格的上涨目标，这也能看出来中央对这个调控的决心，所以说就导致了地方政府在制定目标的时候过于保守，会在地产市场应该说落实的力度会比较大，所以地方政府为了避免到时候完不成，所以说出台了一个比较保守的目标。
从2009年，中央要求调控房价至今，对房价的要求已经从遏制房价过快上涨，悄然变化成部分房价过高城市房价需要回到合理价位。然而四大楼市一线城市中，只有北京提出了"稳中有降"其余依旧看涨。叶檀分析要调控房价先需要把地方政府从土地财政中解脱出来。
叶檀：无论从地方政府还是房地产开发商，或者是手上已有大量投资性住房的人，他们都不希望房地价下降，让我们这个地方政府从土地财政中摆脱出来，这样子的话它才能回到一个客观公正的立场来看待房地产市场，否则的话让地方政府进行一个自我的调控，我想这是一个非常非常困难的事情。
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