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天津北方网讯：保障性住房是一项重大民生工程。虽然我国住房保障工作取得了很大成绩,但许多制度还有待完善。为建好、管好、用好保障性住房，住津全国政协委员王书平、孙太利、梁燕君积极建言献策。
扩大保障范围
王书平委员建议：进一步扩大保障范围，将保障范围由城市中低收入家庭扩展到新就业和外来务工人员。选址结合城市交通和道路的站点、节点，使居住、就业尽量在一个适当的范围内解决，降低居民出行成本。
健全保障性住房管理机制
孙太利委员在《尽快健全保障性住房的保障机制》提案中建议：建立保障性住房信息共享机制，提高住房保障资格审核工作的准确性。健全监督管理机制，实现保障性住房规范化制度化建设，住房保障管理和监督部门要跟踪监测严格监管。政府应对保障性住房投资者提供政策优惠，如对廉租房、小户型住房投资者在土地供应、贷款、利率、税收等方面给予优惠，以鼓励投资者积极参与保障性住房建设。
建立公租房准入退出机制
梁燕君委员在《关于改进和完善“公租房”建设与管理的建议》提案中认为：公租房分配要努力做到应保尽保、程序公平，政府及各地有关部门应该确立户籍身份和社会福利相分离的原则,全盘规划,将公租房意见所指的“有稳定职业并在城市居住一定年限的外来务工人员”真正完全纳入公租房供应范围。完善公租房的准入和退出机制，建立个人征信及惩戒制度；建立家庭收入申报、个人征信制度，建立严格的激励与惩戒制度。综合考虑公租房经营者和承租者各方利益的定价机制，建立与公租房租金相应的定价制度,既要保障公租房经营者应有的收益，又要避免公租房空置、闲置。(记者刘平张洪伟)
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