业主心里“挤”得慌：俺小区仨物业

　　老大说自己是正牌儿，老二说自己还差钱儿，老三说自己是现管儿……

城中花园小区的业主会所已经被仨物业“三分天下”

　　换物业公司不是什么新鲜事，但是如果一个小区里，同时有三家物业公司存在，那可真是个新鲜事。这样的事情，就发生在和平区城中花园小区。

　　现状：业主会所被“三分”

　　万先生是城中花园的业主，据他讲述，为城中花园服务过的物业公司先后有三家：金城物业、城花物业和万维物业，目前为城中花园服务的是万维物业公司。万维目前在业主会所的二楼一间小办公室里办公，但是，本应撤离的城花物业和金城物业目前仍在业主会所里办公。业主们被挤得只剩下一间小屋子用来休闲娱乐。

　　“业主会所本来就应该属于业主，这是业主的权利。”万先生说，小区里很多业主都有这个想法。

　　缘由1：改造小区有点赔

　　按理说，新的物业公司接手了，原来的物业公司理应撤出，谁愿意赖着不走啊?可记者在采访中了解到，虽然三家物业同在，但目前为城中花园服务的只有万维物业。万维物业是去年9月进驻的，经过了业主大会的投票。与此同时，业主委员会还聘请华强供暖公司代替城花物业为业主们供暖。

　　城花物业之所以不走，主要是因为他们认为刚刚对小区进行了大规模的改造，投入了一笔巨资，被炒掉后损失很大。另外，城花物业认为，业主委员会炒掉他们不符合程序。比如，业主们的选票是否真实，选票是否为业主亲笔签名等等。为此，城花物业已经起诉部分业主和华强供暖公司。

　　缘由2：“攀”开发商蹭地盘

　　不愿撤走的不光是城花物业，业主会所的三楼和四楼还被另一家物业公司――金城物业占用。金城物业是当初开发商的物业公司，因为有开发商这层关系，所以金城物业认为三楼和四楼属于他们。而业主们则认为，业主会所理应属于业主，因为他们当初购买房屋时，会所的面积就已经算在公摊面积里了。

　　前两家物业公司不愿撤离，这给目前为小区服务的万维物业带来了很多麻烦。万维物业相关负责人介绍，当初交接时，他们连小区的图纸都没有交接过来，“维修什么的，都是摸着石头过河。”

　　期待：新业委会解难题

　　对于三家物业公司与业主之间的“复杂关系”，城中花园社区负责人告诉记者，这件事情社区和小区办包括街道办事处都曾经多次调解，但各方各执一词，最终没有把这件事解决。和平区小区办主任张学军也告诉记者，他们曾经劝说城花物业撤离，但多次未果。

　　目前，小区业委会已经到了换届的年份，社区正在积极促成业委会换届会议的召开，新的业委会产生后，也许会推动这件事情的解决。

　　记者 宁玲 摄影 孙海