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1、区位条件和物流条件更加优越 近年来，全国各主要城市都已出台相关物流产业规划政策，计划将原有市内专业市场外迁至郊外，一般选址于大型工业开发区内，于交通枢纽处。
2、投资规模剧增 由于现代的钢铁物流园集现货交易、仓储、加工、金融、信息、办公、商业、住宿、餐饮、景观、停车等功能于一体，因此，对用地规模的需求越来越大。
3、办公功能增强 提供多种户型以满足不同企业的办公面积需求。同时，也非常注重办公室、门厅、园区绿化环境的设计和建设，提升整体办公环境和对外形象。
4、加工服务增强 不仅可以提供简单的卷板开平、分条，还可以进行一些焊接、冲压、冷弯、涂层等服务，提升了钢铁物流园的竞争力和对工业企业的支撑力。
5、电子商务功能增强 对网上交易、自动化仓储管理、办公自动化等方面非常重视。以外包系统开发或联合现存钢材电子盘的形式实现网上交易功能；同时，引入WMS仓储管理系统和OA办公系统，实现仓储管理和办公现代化，降低管理成本。
6、金融功能增强 随着钢材金融属性的不断增强，钢材贸易企业对融资的需求是不可或缺的，现代钢材市场除了沿用仓单质押、担保贷款等金融服务外，还运用了托盘、联合担保、应收账款融资等手段，以便更好地服务园区内企业。
7、商业配套功能增强 传统的钢材市场多数没有像资讯、酒店、便利店、咖啡厅、餐厅、洗车房等商业配套功能，给入驻商户的生活带来不便。现代钢铁物流园积极建立自己的网络平台，及时发布市场内产品信息、库存信息，并且，创建自己的刊物，免费发放给入驻商户。在沿街店铺更是积极招商，引入中高档餐饮公司、星级酒店、咖啡厅等，扩大服务功能，方便园内企业的商务活动。
本版稿件 重庆晚报记者 古午
作者：古午
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