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近期市场人气回升，开发商面对即将到来的“金三”，南京的开发商自然铆足了劲。
365地产家居网统计显示，在3月份，南京将有41家楼盘推出约4600套公寓，总上市体量达到45万平方米，同比去年足足多出三成左右，开发商推盘积极性大幅提高。
6家新盘“金三”亮相
三四月份是楼市传统的销售旺季，开发商指望着“金三银四”去库存。按照惯例，这个时间段，都会有不少纯新盘亮相，以此吸引购房者眼球，但是记者摸底发现，3月份楼市中，这些房源却很少，仅为6家新盘有望揭开神秘面纱。
这6家纯新盘分布在城中、河西、江宁、江北四大板块。其中，最受关注的为位于浦口新城的中海万锦熙岸，预计3月份首推小高层及高层房源，户型为约90平方米两房、120-137平方米三房，共约400套。价格方面，开发商放出的风声也是一降再降，预计毛坯房价格“8”字起，精装修房源每平方米万元左右。
位于城中板块的蓝天华门国际花园，在购房者期盼了两年之后，终于将于3月底4月初开盘推出新房源了，户型90平方米―170平方米不等，价格未定。另外一家城中楼盘为中山骏景，位于中山北路与虎踞路交界处，有望于3月份开盘推出精装公寓产品，面积在60―100平方米，共约200多套。
河西板块中，以学区房作为卖点的紫金上河苑预计3月底推出1号、3号楼共62套房源，其中1号楼46套房源，3号楼共16套花园洋房。户型面积86平方米、92平方米两房，126平方米、144平方米三房。开盘均价未定。
江宁3月份也有两家新盘上市，其中青春水岸预计将于三四月份首次开盘，推出160套房源，户型面积在70―120平方米之间。另外一家为写字楼项目――新城发展中心，该项目将于3月18日首次开盘，推出1、2号楼，共280套写字楼房源，均价12800元/平方米。
多个大盘急于“去库存”
两江板块向来是楼市价格战和上市量最大的区域，“金三银四”档期，这两大板块依然唱着主角。据统计，3月份，江宁和江北分别以8家楼盘位居板块首位，城东则以7家位列第三。
江北板块中，众多大盘都将抢在这个节点加推房源。天润城、融侨观邸、旭日学府、旭日上城、荣盛龙湖半岛等依然以平均每月200套的加推速度，来消化库存量。
江宁板块中，保利梧桐语、银城千花溪、中冶天成、融侨世家、绿地紫峰广场等去年新推的盘，近期也在加紧推出新房源，这些楼盘去年销售都还不错，因此都想抓住这轮“金三银四”行情，将手上房源多卖一些出去。
值得关注的是，城东3月份预计将迎来一次小高潮。保利紫金山、朗诗钟山绿郡、招商紫金山1号、麒麟山庄、富力城、东郊小镇、东方红郡等7家楼盘都将有所行动，特别是沉寂了两年之久的麒麟山庄，近期已经领取预售许可证，均价将低于万元。
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