聚焦仙林楼市

　　本报讯（本报记者刘有仪）随着2月份楼市各种购买力的释放，加上仙林板块不少楼盘采取了不同的促销方式，仙林2月认购、成交双量有着明显的增长。来自南京网上房地产的统计数据显示，截至2012年2月28日，2月份仙林板块共认购商品住宅183套，成交88套，与前一个月相比，认购上涨了近3成，成交量也翻了一番。面对即将到来的传统销售旺季“金三”，仙林板块的开发商将打破2月份零上市的沉寂，纷纷挥起推新的大旗。据悉，本月仙林板块的保利紫晶山、朗诗钟山绿郡、高科荣域、恒基玲珑翠谷、万科金色领域等7家楼盘将加推新房源。

　　改善户型或将成热门

　　据了解，此次推出新房源的7家楼盘，几乎都不约而同的选择了改善户型迎接即将到来的“金三银四”。例如，保利紫晶山、朗诗钟山绿郡、高科荣域此次推出的房源面积都在170平方米以上。在这样的楼市背景下推出大面积户型，不少开发商表示，这是因为最近改善型房源的去化率有明显上涨趋势。

　　高科荣域的项目负责人告诉记者：“春节之后，来高科荣域看房的购房者特别多，而且很多客户都看上了我们的大户型，目前一期推出的55套房源已经基本售罄。我们预计将在3月11日再开两栋，共44套房源，以跃层的户型为主，目前就认筹情况来看，两天时间已经有40组左右的购房者交了认筹金。”

　　促销幅度不减，仙林利好频传

　　仙林湖板块的万科金色领域最近就推出了“一口价置业”的活动。据了解，2月29日，万科金色领域已经打算对一期房源进行清盘。除此之外，恒基玲珑翠谷也推出24套150平方米以上的大面积跃层户型，并给出了8折销售的特价。

　　除了降价促销之外，上个月，仙林板块还传出多项利好。首先，仙林大学城向仙林科学城转型的发展战略，预示着仙林板块在未来的几年内会聚集大量的人气。其次，金陵中学将在仙林开设公办分校，鼓楼医院仙林国际医院也将在今年开始启用，仙林地区生活配套日益完善。除此之外，据悉，栖霞区年内将关停搬迁45家化工厂，一直困扰仙林板块的污染问题将得到有效解决。

　　保利紫晶山