南京楼市现小阳春上周末卖房量创今年最佳绩_新闻台

　　近日，本报持续报道了楼市回暖的相关新闻，据南京网上房地产统计数据显示，截至昨天19：00，上周末两天南京共认购商品房418套，刷新了前一个周末355套的销售纪录，创下2012年以来周末销售量的最好成绩。

　　新推房源基本被抢光

　　上周末，南京五家楼盘推新房源，天润城、银河湾卓苑和朗诗绿色街区上周六共推出215套房源，本报昨天报道过，尽管天润城推出的12街区的5号楼价格小涨，依然挡不住买房人的热情，一天之内就被抢购六成。其他两家也都卖得很好，一天卖七成。昨天，银河湾紫苑和金浦名城世家也开盘热销，新推的房源基本都被抢光。

　　金浦名城世家昨天针对刚需推出户型为78、81平方米两房，昨天上午10点，还没等到某网站组织的看房团大部队到场，78平方米户型都已售罄。记者下午到现场看到，一号楼的新推房源已经所剩无几。

　　之前喊出“3字头”的银河湾紫苑更是遭到抢购，尽管“3字头”只是噱头，起售价达到7600元/平方米，但照样遭抢购，有买房人和朋友借了钱来买挑高小户型。银河湾紫苑虽已开始销售，但楼还没建，工地上啥都没有，昨天傍晚记者打电话去询问，新推的房源已经“日光”了。

　　从销售量统计数据上看，上周末依然是两江板块占据主力，但新开盘房源的热销也为整体销售量贡献了力量。

　　河西改善房也卖得动了

　　最近一段时间的楼市回暖主要原因是刚需给力，两江板块的高成交量就足以说明这一点。另外，不少品质开发商也特地针对刚需推出小户型，收效明显。很长一段时间，河西的改善型房源因为高总价的原因，几乎无人问津，但记者发现，最近河西的高价房也卖得动了，昨天，仁恒江湾城二期卖出去10套，银城聚泽园也卖出去10套。

　　昨天记者在银城聚泽园和汇锦国际凌江看到，售楼处和样板间里都有很多人在看。

　　业内人士分析，最近开发商搞各种促销、首套房贷利率回归基准等都是对买房人的利好，刚需压抑许久的需求开始集中爆发，改善型需求购房者观望情绪逐渐消退，这都造成了楼市回暖。“金三银四”即将到来，买房人还将迎来更多出手机会。