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深圳中原地产上周的监测数据显示:成交活跃 楼价下行

发布时间:2012年03月01日 03:29 | 进入复兴论坛 | 来源:广州日报 | 手机看视频


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  本报讯 (记者龚夷菲通讯员吕汝怡)根据深圳中原地产的监测,上周新房成交套数为630套,环比上升了54.79%,成交面积为5.45万平方米。全市的楼价依旧稳步下行,多个楼盘显示出成交活跃,整个新房的成交量上升超过五成。根据中国指数研究院的监测数据,节后楼市逐渐回暖,上周继续大幅上升,成交面积达去年均线水平。

  一手成交价微跌

  从各区看,罗湖没有成交记录,福田、盐田的成交量下降,南山、龙岗、宝安的成交量都有较大幅度的提升。

  成交价格方面,上周的成交均价为16416.22元/平方米,环比下跌了0.81%。从各区看,南山、盐田的价格下跌:南山的价格跌了近一成,盐田由于春天海等小户型低价楼盘的影响,下跌幅度较大。其它各区的价格都有所上涨。

  二手价格降一成

  根据深圳中原地产的监测,上周二手房成交522套,环比上升了16%,成交面积为4.48万平方米。从各区看,仅龙岗减少了一套,其他各区的成交量都上升,其中,福田成交122套,环比上升了48.78%,为本周成交量最大的区域,主要为皇岗片区的成交较多。

  上周的成交均价为17771.85元/平方米,环比下跌了11.93%。上周成交量较大的福田、龙岗、南山等,都以2~3房为主。

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