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两类房地产公司值得关注

发布时间:2012年02月27日 05:56 | 进入复兴论坛 | 来源:广州日报 | 手机看视频


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  信贷投放决定销售景气,本轮周期波动的核心是房贷执行利率波动。

  在当前信贷环境转好背景下,楼市的去库存仍较为长久。我们认为两类开发商值得关注:1)产品适销、快速周转的开发商,这一类开发商将受益于房贷利率下行带来的首次置业需求、刚性需求的释放,包括:保利地产(600048)、万科A(000002)、苏宁环球(000718)、招商地产(000024)等;2)折价幅度大、拿地成本低、具备降价空间以取得快速周转的开发商,这一类开发商将受益于房贷利率下行和降价带来的双重利好,但其销售业绩将决定于其推盘的意愿和力度,包括:苏宁环球、首开股份(600376)、福星股份(000926)、华夏幸福(600340)、金科股份(000656)等。

  机构来源:申银万国

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