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两类房地产公司值得关注

发布时间:2012年02月27日 02:52 | 进入复兴论坛 | 来源:人民网 | 手机看视频


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  信贷投放决定销售景气,本轮周期波动的核心是房贷执行利率波动。

  在当前信贷环境转好背景下,楼市的去库存仍较为长久。我们认为两类开发商值得关注:1)产品适销、快速周转的开发商,这一类开发商将受益于房贷利率下行带来的首次置业需求、刚性需求的释放,包括:保利地产、万科A、苏宁环球、招商地产等;2)折价幅度大、拿地成本低、具备降价空间以取得快速周转的开发商,这一类开发商将受益于房贷利率下行和降价带来的双重利好,但其销售业绩将决定于其推盘的意愿和力度,包括:苏宁环球、首开股份、福星股份、华夏幸福、金科股份等。

  (申银万国 殷姿)

  股评仅供参考,投资者据此操作风险自担。

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