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南方日报讯 （记者/曾德军）昨日，厚街镇中心区一宗约4万平方米的商住和商服连体地，经过26轮网上竞拍，最终以3.52亿元成功出让，折合楼面地价2481元/平方米，溢价高达40%，这给近期平淡的土地市场带来一抹亮色。
地块编号为2012WG008，位于厚街镇珊美村，用地面积为40541平方米，其中普通商品住房用地不大于70%、商服用地不小于30%，容积率上限为3.5，建筑密度不大于35%，起始价为2.51亿元。
地块在网上挂牌出让，在昨日截止挂牌时，因还有买家愿意继续竞价，所以转入网上限时竞价阶段。52043897号买家和44704931号买家均势在必得，你追我赶，经过26轮竞拍，44704931号买家以3.52亿元的出价把对手吓住，最终“抱得美地归”。地块最高建筑面积为141894平方米，折合楼面地价为2481元/平方米，溢价率高达40%。
今年以来，共有10宗商住、商业地块进入最终的交易环节，结果只有6宗成交，流拍率高达40%。土地市场依然比较“寒冷”，此宗地块的热拍给近期的土地市场带来了一抹亮色。
地块位于珊瑚珊路和康乐南路之间，临近256省道。周边配套齐全，喜来登酒店、天虹商场、百汇广场等环侍左右，厚街政府、厚街小学、厚街中学等距离不远。正是因为这种得天独厚的区位优势，所以地块受到热捧。
44704931号买家是东莞市汉邦房地产有限公司，为汉邦集团有限公司的下属企业。汉邦集团成立于2009年12月，为东莞市东骏集团有限公司、广东南峰集团有限公司、东莞市兴业投资有限公司共同出资成立的集团公司，总注册资金逾8亿元，属下有多家房地产公司，专注于旅游地产项目、普通房地产项目及其他商业地产项目的开发。
作者：曾德军
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