市区房租普涨10%_新闻台_中国网络电视台

　　本报讯（记者郭媛）离春节元宵已有段时日，我市各工厂企业都已恢复正常上班，市区的房屋租赁市场也因节后返汕务工人员的回流而火热起来，不仅寻租房的顾客倍增，房租也开始新一轮涨价潮，上涨幅度高达10%。

　　记者走访市区几家房产中介，看到这些中介门口都挂满了很多房源信息供客人选择，而屋内更是人气旺，员工又是接电话又是带客人看点，都忙不过来。记者从一家较大型房屋中介公司了解到，过年前不少务工人员回家，所以房租市场较为冷清，而春节一过，特别是元宵过后，房租市场迎来生意小高峰。尽管房租稍微涨价，但因为全市价格都几乎上涨，所以不少顾客最终还是要“硬着头皮”租下来。“从春节假期结束后就开始慢慢形成涨价潮，现在幅度高达10%。”该房屋租赁中介负责人说道。记者在网上查找了相关租房信息，发现目前的房租价格普遍都比年前高，一些较新的小区房租价格甚至要涨一百多元。在汕头房产网，记者浏览住宅出租，80平米配部分家具的房租要900元，东区如金涛公寓40平米则要价1500元左右。

　　市民蔡女士庆幸地告诉记者，由于自己所租房子的房东和自己有些亲戚关系，所以她两房二厅70平米的小窝依旧每月600元租金。“要不是相识一场，这样的房子没有涨到八九百元是拿不下来的。”记者在蔡女士住所附近一中介公司看到，相同地段类似房源价格已经是850元。据了解，在租房旺季，房东都乘机涨价，特别是租期刚满的续租户，基本都被要求涨房租。面对这一轮房租涨价潮，不少租客都想尽办法能省就省。刚刚工作不久的市民小陈告诉记者，之前找了几家中介，房屋价格都不便宜，还要中介费，对他来讲着实是一个经济负担，近日他托朋友同事帮忙咨询，看看有没有合适的房源直接和房东租下，如果实在省不了中介费，就只能找人合租了。而已经租了2年房的小孙面对涨价后给自己细算一笔账，最终决定买房子。“有住房公积金，加上父母帮忙，买一套小一点的房子，好歹也是自己的，外头租房贵，还不如用这笔钱加一些每月按揭。”

　　业内人士分析，春节过后，随着大批外来务工人员的回流，全国一线城市住宅租赁市场进入旺季。而受到部分城市出台“限购令”的影响，各地掀起租金涨价潮，逐渐向二三线城市蔓延。尽管汕头外来人口没有如一线城市那样多，客源也相对稳定，但受大环境下的物价上涨以及供求关系的影响，我市住宅租赁市场价格普遍上涨5%至10%。