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鄞州区用商业贷款买房的居民，只要是符合公积金贷款条件的，可以申请转公积金贷款了。
昨天，鄞州区住建局发布消息，《宁波市鄞州区商业性个人住房按揭贷款转住房公积金贷款管理操作规程》已经出台，有需要的市民可以向鄞州公积金中心申请办理。
去年10月份，《宁波市商业性个人住房按揭贷款转住房公积金贷款管理暂行规定》下发。将商业贷款转成公积金贷款，以50万元20年期的贷款计算，商业个贷要比公积金贷款多还近15万元。
哪些人能申请办理商转公？按照市《暂行规定》，必须是已办理商业个贷，同时符合公积金贷款政策和条件的职工。申请转公积金贷款时，还要已办妥所购住房的《房屋他项权证》。
目前，宁波市住房公积金贷款最高限额，每户为60万元。这也决定了能转多少金额。因为按规定，总额要在原商业个贷余额万元(含)以上整数内，并且不超过住房公积金最高贷款限额，具体额度由贷款地公积金中心确定。
鄞州区出台的这份《操作规程》，在市《暂行规定》的基础上，进一步细化了操作。比如，鄞州区公积金管理委员会办公室特别提醒，购买期房的市民，必须是在房子已经交付前提下才能办商转公。
宁波参加这一业务的银行，包括中国银行、农业银行、工商银行、建设银行、交通银行和宁波银行。在鄞州区，参加业务的银行不包括宁波银行。
目前，宁海、鄞州、镇海、象山都已出台商转公业务的具体操作办法，奉化、北仑的操作办法正在审定中。而宁海，已经成功办理几十笔业务。
本报通讯员张旭君本报记者周文丹
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