来自长沙市房产研究中心的数据显示，2月第三周（2.12-2.18），长沙市内六区新房网签量环比再度攀升。上周长沙市内六区新建商品房网签1257套，14.31万平方米，较前一周增加308套，环比上涨32%；其中住宅网签1100套，12.01万平方米。各区域来看，上周长沙市内六区各区新房网签量环比均呈现上涨态势，其中岳麓区、雨花区上周网签量分别居内六区前两位。

　　伴随着上周长沙市新房销售量进一步反弹，上周二手房销售情况进一步转好。上周长沙市内六区二手房成交131套，1.29万平方米；其中住宅成交121套，1.22万平方米。

　　上周长沙市土地市场表现平平，[2012]网挂002号、[2012]网挂003号、[2012]网挂004号土地继续挂牌。该三地块均位于雨花区五一村，规划用途均为商业、住宅用地。

　　“央行再次下调存款准备金率，给市场释放了一部分流动资金的同时，更给房地产市场带来了信号意义。”业内人士认为，首套房贷款利率和门槛都有了下调的迹象，购房者的贷款环境有了改善。在诸多因素的推动下，一批刚需购房者开始出手。

　　从众多楼盘成交情况来看，短期市场回暖的迹象越来越明显，大部分为刚需消费者。尤其是高性价比的住宅，成交明显攀升。这预示了长沙市场的热点，近期还是集中在低总价住宅上。

　　上周各区新建商品房网签统计表

　　（单位：套）

　　天心 芙蓉 雨花 开福 岳麓 望城 合计

　　商品房套数 119 43 311 160 349 275 1257

　　其中住宅套数　106 35 248 146 311 254 1100

　　上周各区二手房成交套数统计表

　　（单位：套）

　　天心 芙蓉 雨花 开福 岳麓 望城 合计

　　二手房备案套数 22 29 29 29 15 7 131

　　其中住宅 20 25 29 27 13 7 121