沈阳首个公租房小区入住最低月租仅368元_新闻台

卧室里床、床垫和大衣柜一应俱全

卫生间有热水器、浴霸和洁具

　　月租368元，就可以在毗邻太原街的安图小区住上50余平方米公租房。2月17日，沈阳市首个公共租赁住房项目――安图小区进行了电脑排位配租。沈阳市纪委、建委、房产、民政等部门及申请家庭代表参加电脑排位大会，沈阳市保障性住房管理办公室委托东陵区(浑南新区)公证处对整个电脑排位过程和配租结果给予了公证。249套房源全部配租成功。

　　大户型多以大学生合租为主

　　“卧室里有崭新的双人床、床垫和大衣柜，厨房有吸油烟机、炉具，卫生间有热水器、浴霸和洁具，这样的条件真是想都不敢想。”昨天下午，刚刚搬到安图小区14单元301室的三名大学毕业生兴奋地告诉记者。24岁的许华文对记者说，他和王兆华、苏同升三个人分别来自辽阳、海城和山东，年纪相仿，有共同语言。

　　“以前我和同学在铁西租房，每人每月至少得300元，居住条件还特别差，而公租房就不一样了。不但地理位置好，环境好，又可以‘拎包即住’。”许华文表示，上周五配租完毕，他们在上周六就迫不及待地搬进这里了，房子的面积近100平方米，三室一厅，每人一个屋，他们采用合租的方式，每人每月平均拿200元房租。

　　昨天18时，记者在安图小区看到，因为刚刚配租完，只有不足10户入住。据了解，安图小区的配租对象主要是低收入无房家庭、新就业普通高校毕业生及外来务工人员。

　　公租房一年可省2400元

　　安图小区位于西塔附近，又毗邻太原街，地理位置非常优越。据了解，其周边小区的房租已在800-1000元左右，但安图小区公租房的租金标准几乎比市场价低30%-35%。其中，建筑面积为93.4平方米的公租房租金为650元/月，78.1平方米的公租房租金为550元/月，67.5平方米的公租房租金为500元/月，52.7平方米的公租房租金为400元/月。以安图小区一处78.1平方米的公租房为例，这样面积的房子市场租赁价一般每月在750-800元之间，而公租房的租金只有550元。入住公租房后，每年可以至少节省2400元。

　　据了解，此次安图小区公租房的租金价格基本上会按照每个户型的建筑面积核定基础租金标准，并在此基础上根据楼层的不同，适当增减租金价格。租金变化以五楼为基准层，楼层越高价格越低、楼层越低价格越高。减少和增加的标准都是在5楼的租金价格基础上，每层浮动2%。这意味着，9楼的价格最低，1楼的价格最高。据了解，安图小区价格最低的房子是9楼一户52.7平方米的房子，月租金368元。

　　今年新建公租房或配电梯

　　安图小区虽配租完毕，但从沈阳公租房的需求来看，仍有很大缺口。据了解，为了满足部分人群对公租房的需求，沈阳计划今年将把大东区砂轮厂等8处地块设为公共租赁住房项目用地，新建公共租赁住房10000套。

　　据了解，目前位于张士开发区的凤凰新城和位于南塔街的丽水新城及位于云峰北街的云峰秀景等公租房正在紧张施工中，预计今年年底前完工，一些新小区的公租房还会配备电梯。据了解，多数新建的公租房不是在地铁口沿线，就是位居城市繁华区，性价比非常高。